Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ağustos ayına ilişkin enflasyon rakamlarını açıkladı. Verilerin ardından, eylül ayında konut ve iş yerleri için uygulanacak tavan kira artış oranı belli oldu.
Açıklanan verilere göre, enflasyon aylık yüzde 2,04, yıllık ise yüzde 32,95 olarak gerçekleşti. Buna paralel olarak, 12 aylık ortalamalara göre kira artış oranı yüzde 39,62 oldu.
Kiralarda zam oranı düşüş gösterdi
Geçtiğimiz ay kira zam oranı yüzde 41,13 seviyesindeydi. Bu ay açıklanan oranla birlikte kiralardaki artış oranında düşüş yaşandı.
Kira artışı hangi veriye göre hesaplanıyor?
Konutlarda kira artışı, TÜİK’in açıkladığı TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı dikkate alınarak hesaplanıyor. Mal sahipleri bu oran kadar veya daha düşük bir oranda artış yapabiliyor.
Örneğin, ekim ayında kira zammı yapılacaksa, TÜİK’in eylül ayında açıkladığı TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre değişim verisi baz alınıyor.
İş yerleri için durum farklı
İş yerlerinde kira artışı ise, sözleşmede belirtilen orana göre değişebiliyor. Eğer sözleşmede TÜİK’in ilgili endekslerinden birine göre artış yapılacağı kararlaştırılmışsa, yine bir önceki ayın açıklanan endeks verileri dikkate alınıyor. Mal sahipleri bu oran kadar ya da daha düşük bir artış uygulayabiliyor.
