Midyat, yıllar önce gurbetçilerin memleket hasretini gidermek için uygun fiyata ev alabildiği bir yerleşim yeriydi. Bir zamanlar 40-50 bin dolara konforlu daireler satın alınabiliyordu. Ancak bugün geldiğimiz noktada, hem gurbetçiler hem de yerli halk için ev almak neredeyse imkânsız hale geldi.
FİYATLARI UÇURAN FIRSATÇILAR
Başlangıçta gurbetçilere cazip gelen fiyatlar, kısa süre içinde bazı fırsatçıların iştahını kabarttı. Önce 100 bin doların üzerine çıkan fiyatlar, zamanla makul ölçülerin çok daha üstüne taşındı. Bugün Midyat’ta 4-5 milyon TL’ye satılan evlerin, çevre ilçelerde ve şehirlerde 2,5-3 milyon TL bandında olduğu biliniyor.
Aradaki bu fark, sadece “Midyat markası” ya da bölgenin cazibesiyle açıklanamaz. Burada devreye giren şey, kontrolsüz fırsatçılık. Ev sahipleri ve bazı emlakçılar, artan gurbetçi ilgisini bahane ederek fiyatları şişirdi. Ne yazık ki bu durum hem gurbetçiyi hem de yerli halkı vurdu.
EV HAYALİ YERLE BİR…
Bugün Midyat’ta ev almak, ortalama gelirli bir vatandaş için artık bir hayal. Gurbetçiler ise geçmişte olduğu gibi yatırım yapmıyor; çünkü fiyatlar Avrupa’daki birçok şehirle yarışır hale geldi. Ev fiyatlarının bu şekilde yükselmesi, kiralara da doğrudan yansıdı. Yani ev sahibi olamayanlar, yüksek kiralarla yaşam mücadelesi veriyor.
KİMSE MÜDAHALE ETMİYOR
En üzücü nokta ise herkesin bu balonun farkında olmasına rağmen kimsenin müdahale etmemesi. Fiyatlar gerçek piyasa değerinin çok üzerinde seyrediyor, ama hiçbir düzenleme yapılmıyor. Herkes biliyor ki bu şişmiş balon bir gün patlayacak. Ancak o gün geldiğinde zarar sadece fırsatçılara değil, tüm bölge halkına olacak.
ÇÖZÜM MÜMKÜN AMA İRADE GEREKLİ
Midyat’ta konut fiyatlarının dengelenmesi, fırsatçılığın önüne geçilmesi ve yerli halkın yeniden ev sahibi olabilmesi için ciddi adımlar atılması gerekiyor. Aksi takdirde, “Memleketim” diye gurur duyulan Midyat, vatandaşının yaşamakta zorlandığı bir yer haline gelecek.
