TOKİ ve Emlak Konut GYO iş birliğiyle geliştirilen Gayrimenkul Sertifikası uygulaması, 2025 yılında yeniden yatırımcıyla buluşuyor. Küçük birikimlerle büyük konut projelerine ortak olma fırsatı sunan bu model, 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında talep toplayacak. Halka arz sonrası sertifikalar, 11 Ağustos’tan itibaren Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayacak.
Yeni Nesil Yatırım Aracı: Gayrimenkul Sertifikası
Konut piyasasına yepyeni bir soluk getiren gayrimenkul sertifikaları, yatırımcıya faiz, peşinat ya da taksit yükü olmadan konut projelerine ortaklık imkânı tanıyor. Bir konutun küçük paylara bölünmesiyle oluşturulan bu sistem, hem yatırım hem de mülkiyet hakkı sunuyor.
Kaç TL’den Satılacak? İşte Fiyat ve Detaylar
Sertifikalar, %25 iskonto oranıyla 7,59 TL’den halka arz edilecek. Alt alım limiti bir sertifika olarak belirlenirken, yatırımcılara üst alım limiti uygulanmayacak. Talep toplama süreci boyunca yatırımcılar, diledikleri kadar sertifika alabilecek.
Sertifikalar Nasıl Alınacak?
Yatırımcılar, Halk Yatırım, Ziraat Yatırım ve Vakıf Yatırım başta olmak üzere yetkili aracı kurumlar üzerinden yatırım hesapları açarak sertifikalara ulaşabilecek. Sistem sayesinde ister konut sahibi olmak için biriktirilen sertifikalar, isterse Borsa İstanbul’da işlem görerek likit bir yatırım aracına dönüşebiliyor.
11 Ağustos’ta Borsada İşlem Başlayacak
4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında tamamlanacak talep toplama sürecinin ardından, gayrimenkul sertifikaları 11 Ağustos itibarıyla Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayacak. Bu sayede yatırımcılar, istedikleri zaman sertifikalarını alıp satabilecek.
Bakan Kurum’dan Açıklama: “Küçük Yatırımcı İçin Büyük Fırsat”
İstanbul’da düzenlenen tanıtım toplantısında konuşan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sistemin özellikle küçük yatırımcı için önemli bir alternatif sunduğunu belirterek, “Türkiye’de konut yatırımını daha erişilebilir hale getirmeyi amaçlıyoruz,” dedi.
